كشفت شركة الاستشارات العقارية نايت فرانك عن ارتفاع الأسعار في برج خليفة بنسبة 23% مقارنة مع زيادة بنسبة 8% في باقي أنحاء دبي.
وقال فيصل دوراني، رئيس أبحاث الشرق الأوسط في “نايت فرانك”، في تقرير: “كان 2021 عام الانتعاش المتسارع لسوق العقارات السكنية الفاخرة في دبي، وعند مستوى يقرب من 2100 درهم للقدم المربع؛ تصدّر برج خليفة هذه الفئة”.
انتعش النشاط التجاري في دبي بشكل حاد العام الماضي إلى جانب قفزة في السياحة بمساعدة معرض إكسبو 2020 – أحد أكبر الفعاليات التي عرفت حضوراً شخصياً منذ بدء جائحة فيروس كورونا. كذلك ظلت المدينة مفتوحة نسبياً خلال الوباء، كما أنَّ شراء العقارات هو أحد أسرع الطرق للأجانب للحصول على تصريح إقامة أيضاً.
المزيد من المشاركات
كانت العقارات الفاخرة ملاذاً للأثرياء الأوروبيين الهاربين من الإغلاق ولآخرين جذبتهم سهولة التطعيم. وتوقَّع HSBC العام الماضي أن يعزز الطلب المتزايد على المنازل الكبيرة خلال الوباء سوق العقارات في دبي، وهو ما توقَّعه محللون في “مورغان ستانلي” بأن يستمر الارتفاع “لعدة سنوات”.
قالت “نايت فرانك” في تقريرها، إنَّ مشتري العقارات يواصلون التركيز على الأحياء التي تتمتع بالخصوصية داخل المدينة مع دخول مستثمرين جدد إلى السوق. وأضافت: “هؤلاء هم أفراد من أصحاب الثروات العالية للغاية تجذبهم إلى دبي حقيقة أنَّ الإمارة هي الآن واحدة من أكثر المدن أماناً في العالم، إن لم تكن أكثرها، وذلك في ضوء الأداء الحكومي المميز الذي احتوى بشكل فعال انتشار كوفيد 19.”
شهدت مناطق وسط مدينة دبي، حيث يقع برج خليفة، ارتفاعاً في متوسط الأسعار بأكثر من 17% خلال الأشهر الـ 12 الماضية.