محمد ممدوح: افتتاح الرئيس السيسي لمركز القيادة الاستراتيجية يرسخ مكانة العاصمة الجديدة كأقوى وجهة استثمارية

أكد المهندس محمد ممدوح، الرئيس التنفيذي لشركة ويلث هولدينج، أن افتتاح الرئيس عبد الفتاح السيسي لمركز القيادة الاستراتيجية للدولة المصرية بالعاصمة الإدارية الجديدة يمثل إحدى أهم المحطات في تاريخ المشروع، لأنه ينقل العاصمة من مرحلة اكتمال البناء العمراني إلى مرحلة ترسيخ دورها كعاصمة فعلية للجمهورية الجديدة، بما تحمله هذه الخطوة من أبعاد سياسية وإدارية واقتصادية سيكون لها تأثير مباشر على مستقبل الاستثمار في المدينة.

وقال المهندس محمد ممدوح إن المدن لا تكتسب مكانتها بمجرد ضخ الاستثمارات أو إنشاء الأبراج والمشروعات الضخمة، وإنما عندما تصبح مركزًا لإدارة الدولة وصناعة القرار، وهو ما تحقق اليوم في العاصمة الإدارية، بعد أن أصبحت تحتضن مؤسسات الحكم والوزارات والبرلمان والجهات السيادية، ليأتي افتتاح مركز القيادة الاستراتيجية تتويجًا لمسار متكامل يؤكد أن الدولة انتقلت رسميًا إلى عاصمتها الجديدة.

وأضاف أن هذه الخطوة تعني بالنسبة للمستثمرين أن العاصمة الإدارية لم تعد مشروعًا يعتمد على التوقعات المستقبلية، بل أصبحت مدينة تعمل بكامل عناصرها، وهو ما يغير طريقة تقييمها اقتصاديًا، ويمنح المستثمرين رؤية أكثر وضوحًا بشأن مستقبل الأصول العقارية بها، سواء السكنية أو الإدارية أو التجارية أو الفندقية.

وأوضح أن الأسواق العالمية تؤكد دائمًا وجود علاقة مباشرة بين تمركز مؤسسات الدولة داخل مدينة معينة وبين ارتفاع جاذبيتها الاستثمارية، لأن وجود مراكز اتخاذ القرار يخلق حركة اقتصادية مستمرة، ويولد طلبًا حقيقيًا على مختلف الأنشطة، وهو ما ينعكس في النهاية على ارتفاع قيم الأراضي والعقارات وزيادة معدلات الإشغال والتشغيل.

وأشار إلى أن العاصمة الإدارية تدخل اليوم مرحلة اقتصادية جديدة، عنوانها “الاستثمار القائم على التشغيل”، بعدما انتهت إلى حد كبير مرحلة الاعتماد على الإنشاءات وحدها، لتبدأ دورة اقتصادية أكثر استدامة، تعتمد على وجود المؤسسات، والشركات، والعمالة، والخدمات، وهو ما يعزز من قوة السوق العقارية ويرفع من معدلات النمو الحقيقي.

وأضاف أن انتقال الدولة بمؤسساتها الرئيسية إلى العاصمة يمثل أقوى رسالة يمكن أن تصل إلى المستثمر المحلي والأجنبي، لأنها تؤكد التزام الدولة الكامل باستمرار تنمية المدينة، وتكشف أن العاصمة الإدارية ليست مشروعًا مرحليًا، وإنما خيار استراتيجي يعبر عن رؤية مصر لعقود طويلة مقبلة.

وأكد المهندس محمد ممدوح الرئيس التنفيذي لشركة ويلث هولدينج أن هذا التطور سيزيد من تنافسية العاصمة الإدارية على المستوى الإقليمي، خاصة أنها أصبحت تمتلك منظومة متكاملة تضم أحدث البنية التحتية، وشبكات النقل الذكية، والمناطق المالية والتجارية، إلى جانب المؤسسات السيادية والإدارية، وهو ما يجعلها واحدة من أكثر المدن الجاذبة للاستثمارات في الشرق الأوسط.

وأوضح أن المستثمر العقاري يبحث دائمًا عن المدن التي تمتلك ضمانات الاستمرار قبل البحث عن نسب العائد، مؤكدًا أن افتتاح مركز القيادة الاستراتيجية يمثل أحد أهم ضمانات استدامة الاستثمار داخل العاصمة الإدارية، لأنه يعكس ارتباط مستقبل المدينة مباشرة بمستقبل مؤسسات الدولة المصرية.

وأضاف أن انعكاسات هذه الخطوة لن تقتصر على العاصمة الإدارية وحدها، بل ستدعم صورة السوق العقارية المصرية بالكامل أمام المستثمرين الدوليين، حيث تعزز الثقة في قدرة الدولة على تنفيذ مشروعاتها العملاقة وفق جداول زمنية واضحة، وتحويلها إلى مدن حقيقية نابضة بالحياة والإدارة والإنتاج.

وأشار إلى أن المرحلة المقبلة ستشهد تحولًا في طبيعة الطلب داخل العاصمة، مع زيادة الاحتياجات إلى المكاتب الإدارية، والفنادق، والخدمات، والمشروعات التجارية، بالتوازي مع استمرار نمو الطلب السكني، وهو ما يفتح فرصًا استثمارية جديدة أمام المطورين ويعزز القيمة الاقتصادية للمشروعات القائمة.

واختتم المهندس محمد ممدوح تصريحاته بالتأكيد على أن افتتاح الرئيس عبد الفتاح السيسي لمركز القيادة الاستراتيجية لا يمثل مجرد افتتاح لمبنى جديد، بل إعلانًا عن اكتمال هوية العاصمة الإدارية كعاصمة سياسية وإدارية واقتصادية للجمهورية الجديدة، وهو تطور سيرفع من مكانة المدينة على خريطة الاستثمار العالمية، ويمنحها دفعة قوية نحو مرحلة جديدة عنوانها الاستقرار، والتشغيل، وتعظيم القيمة الاستثمارية للأصول العقارية.