كشف نهاد عادل، رئيس مجلس إدارة شركة KVRD للتطوير العقاري عن مفاوضات تجريها لتنفيذ 3 مشروعات جديدة بنظام الشراكة، وذلك لمشروع سكني ومشروعين تجاري إداري فندقي، في منطقتي شرق وغرب القاهرة.
وأضاف في تصريحات خاصة، أن الشركة تتفاوض مع مالكي هذه الأراضي الثلاثة بحيث يتم تنفيذها بنظام الشراكة، وتتولى شركة kvrd تطوير المشروع وتسويقه، موضحا أن المشروع الاول سكني متكامل في منطقة غرب القاهرة على مساحة 20 فدان، ومشروع آخر تجاري إداري على مساحة 8 آلاف متر في مدينة 6 أكتوبر، والمشروع الثالث 10 آلاف متر في منطقة شرق القاهرة.
وتابع أن الشركة نفذت مشروعين سابقين احدهما بنظام الشراكة مع مطور مالك للأرض، كما توقع توسع الشركات العقارية في العمل بنظام الشراكة خلال الفترة المقبلة لتحقيق التكامل فيما بينهم، ولمواجهة التحديات الجديدة التي تفرضها الموجة التضخمية وارتفاع تكلفة التنفيذ، وكذلك مع ارتفاع أسعار الأراضي وندرتها في بعض المناطق التي ترتفع نسبة الاشغالات بها.
المزيد من المشاركات
ولفت إلى أن الدولة بدأت في تطبيق نظام الشراكة مع كبار المطورين منذ عدة سنوات وهو ما فتح المجال لتوسع المطورين في تطبيق التجربة فيما بينهم، فهي تجربة استثمارية تحقق فوائد لكافة الأطراف.
وأشار إلى أن الشركة انتهت من تنفيذ مشروعين، الأول “بولاريس” وهو مملوك للشركة بالكامل، وتم تنفيذه بإجمالي استثمارات تبلغ 300 مليون جنيه، وتم الانتهاء منه بالكامل وتصل نسبة الاشغالات به للمحلات التجارية والوحدات الإدارية 100%، وهو مشروع يضم محلات تجارية بأنشطة متنوعة ومكاتب إدارية تم تأجيرها لكيانات استثمارية كبرى.
وتابع أن المشروع الثاني هو “سايد ووك” وتم تنفيذه بنظام الشراكة، بإجمال استثمارات 500 مليون جنيه، وتم بيعه بنسبة 100%، كما تم التعاقد مع أحد البنوك للحصول على مقر في المشروع، بالإضافة إلى التعاقد مع سلسلة صيدليات كبرى للتواجد ضمن المشروع، مشيرا إلى أنه من المخطط الوصول بنسبة الاشغالات في المشروع لـ100% خلال 2022.