شركة «Living Yards» تضخ 32 مليار جنيه استثمارات خلال 6 سنوات
نظّمت شركة Living Yards للتطوير العقاري، إحدى أسرع شركات التطوير العقاري نموًا في مصر، جولة إعلامية داخل مشروعها السكني الرائد The Loft بالعاصمة الإدارية الجديدة، بحضور السيد مهاب التابعي الرئيس التنفيذي للشركة، إلى جانب مؤسسيها الأستاذ أيمن مرزوق مؤسس مجموعة AM، والأستاذ هاني لاوندي مؤسس المجموعة المصرية السويسريةEgyptian Swiss Group ، والدكتور وائل بهيج مؤسس شركة KirMary للتوريدات الهندسية، إضافة إلى عدد من ممثلي الصحافة والإعلام. جاءت هذه الجولة لتؤكد مكانة الشركة كأحد أبرز المطورين العقاريين في مصر وتسليط الضوء على إنجازاتها وفلسفتها منذ انطلاقتها عام 2018.
تستند Living Yards إلى قوة كيانات اسثماريه عملاقه مجموعات صناعية وتجارية كبرى تدعم الاقتصاد المصري. AM Group التي تأسست عام 1990 تُعد من أبرز الشركات المصرية في قطاع الأغذية والمشروبات، وتحقق مبيعات سنوية تتجاوز 9 مليارات جنيه واستثمارات تفوق 3 مليارات جنيه. تمتلك علامات غذائية قوية وراسخة في السوق المصري مثل “Dolphin Tuna” التي تتصدر سوق منتجات التونة، و”Coffee Break” التي تمثل منافسًا قويًا في سوق القهوة المصري، إضافة إلى امتلاكها 29 مخزنًا موزعة في أنحاء الجمهورية بسعة تخزين مليون كرتونة. المجموعة تصدّر منتجاتها إلى الخارج بقيمة 12 مليون دولار سنويًا، معتمدة على فريق عمل يزيد على 2000 موظف.
أما مجموعة Egyptian Swiss، التي تأسست عام 1995 بقيادة رجل الأعمال هاني لاوندي، فهي الاسم الأبرز في تجارة الدقيق الفاخر في مصر بحصة سوقية محلية تتجاوز 25%، إضافة إلى ريادتها في إنتاج المكرونة والصلصة والمربى والعصائر. تضم المجموعة منظومة صناعية متكاملة تشمل مصنع مكرونة بطاقة إنتاجية 8 آلاف طن شهريًا، ومطحنين بطاقة 30 ألف طن دقيق شهريًا، ومصنع صلصة بطاقة 3 آلاف طن شهريًا، وصوامع تخزين بطاقة 50 ألف طن قمح. وتصدر المجموعة أكثر من 100,000 طن من منتجاتها سنويًا إلى أسواق متعددة تشمل أفريقيا وأوروبا الشرقية وأمريكا اللاتينية والشرق الأوسط. يعمل بها أكثر من 700 موظف، وتحقق مبيعات سنوية تبلغ 5 مليارات جنيه، واستثمارات تفوق 3 مليارات جنيه، وصادرات تصل إلى 50 مليون دولار سنويًا.
من جانبها، تمثل KirMary International التي تأسست عام 2008 بقيادة الدكتور وائل بهيج، واحدة من أبرز الشركات الرائدة في مجال أنظمة مكافحة الحرائق والحلول الهندسية المتكاملة في مصر بحصة سوقية محلية تتجاوز 25% في أنظمة الإطفاء. وقد ارتبط اسمها بتنفيذ مشروعات كبرى مثل أنفاق قناة السويس ومحطات الكهرباء العملاقة مع سيمنس، ومشروعات العاصمة الإدارية الجديدة بما في ذلك البرلمان الجديد وكاتدرائية الميلاد، إلى جانب مطار القاهرة الدولي ومطار الغردقة. وتعمل الشركة باستثمارات تتجاوز 500 مليون جنيه، ومبيعات سنوية تصل إلى 400 مليون جنيه، معتمدة على حلول معتمدة دوليًا مثل أنظمة إطفاء الحرائق الموثقة بشهادات ISO 9001.
ومع توسع مجموعة AM ومجموعة Egyptian Swiss ومجموعة KirMary في الأسواق المحلية والدولية، تتزايد الحاجة إلى العمالة المدربة، وهو ما يساهم في رفع معدلات التوظيف داخل مصر وخلق فرص عمل جديدة تدعم الاقتصاد الوطني. وإلى جانب ذلك، فقد ساعدت استراتيجيات التصدير الناجحة لهذه المجموعات على تعزيز مكانة العلامات التجارية المصرية في الأسواق العالمية، مما جعلها قادرة على المنافسة وجذب عملات أجنبية جديدة إلى السوق المحلي، الأمر الذي يسهم في تحسين الصورة العامة للمنتجات المصرية وزيادة الطلب عليها ودعم الاقتصاد القومي.
المزيد من المشاركات
لقد انعكست قوة هذه المجموعات على استراتيجية Living Yards، مما مكّنها من تحقيق استثمارات عقارية مستهدفة تتجاوز 32 مليار جنيه وإيرادات مستهدفة تفوق 40 مليار جنيه خلال ست سنوات فقط، بالإضافة إلى محفظة أراضٍ في العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة 6 مشاريع Mixed used مشروع The Loft وحده يقع على مساحة 22.5 فدانًا، خصص 81% منها للمسطحات الخضراء والخدمات و19% فقط للمباني، ويضم نحو 900 وحدة سكنية متكاملة بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس، بمساحات تتراوح بين 78 و434 مترًا مربعًا، صُممت بلمسة معمارية إنجليزية من خلال DMA بالتعاون مع Callison RTKL. وجاري تسليم الشركة المرحلة الأولى المكونة من 317 وحدة وفق الجدول الزمني وبأعلى معايير الجودة في البناء والتشطيب، مع توفير أربع باقات تشطيب مختلفة هي Basic وFlexi وPremium وLuxury لتلبية كافة احتياجات العملاء.
وفي كلمته خلال الجولة الإعلامية، قال مهاب التابعي الرئيس التنفيذي للشركة: “منذ تأسيس Living Yards وضعنا هدفًا واضحًا يتمثل في بناء مجتمعات متكاملة تحقق التوازن بين جودة الحياة والعائد الاستثماري. نحن لا نبيع وحدات فقط، بل نخلق أسلوب حياة متكامل يعكس مفهوم الرفاهية العملية ويضمن للعملاء قيمة حقيقية مستدامة.”
تولي الشركة أهمية كبرى للتكنولوجيا والاستدامة في جميع مشروعاتها، حيث توفر الإنترنت عالي السرعة وخدمات IPTV وأنظمة أمن ومراقبة ذكية تعمل على مدار الساعة، إلى جانب حلول العزل الحراري والصوتي ومواد بناء صديقة للبيئة، وأحدث تقنيات إدارة المرافق لضمان كفاءة التشغيل والحفاظ على الأصول العقارية.
وإلى جانب مشروع The Loft، أطلقت الشركة مشروعات كبرى أخرى مثل The Loft Plaza، وهو مشروع تجاري وإداري وطبي بالعاصمة الإدارية على مساحة 8,500 متر مربع، ومشروع The Loft Downtown في قلب الداون تاون الذي يمنح الشركات مرونة مبتكرة في تصميم مساحاتها، ومشروع Loft Capital Center على مساحة 10,000 متر مربع، إلى جانب مشروع Noir الإداري الفاخر في القاهرة الجديدة في ١ شارع التسعين الشمالي من تصميم مكتب YBA بقيادة المهندس ياسر البلتاجي وبالتعاون مع SSE، وإدارة Decipher Egypt، ليجمع بين المكاتب الفاخرة والمطاعم ومحلات التجزئة. كما طرحت مشروع Solay على مساحة 31 فدانًا بامتداد الجولدن سكوير، حيث خُصص 80% من مساحته للمسطحات الخضراء والبحيرات، ويضم فيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس وشقق نصف تشطيب مع مرافق رياضية واجتماعية متكاملة. وشهد Solay إطلاق أول Branded Residence بالشراكة مع Lemon Spaces، والذي يقدم تجربة سكنية تحمل طابع العلامات التجارية العالمية تحت اسم Maison S، مع وحدات كاملة التشطيب تتراوح بين الاستوديوهات والشقق الصغيرة، مدعومة بخدمات فندقية متكاملة مثل الاستقبال، الصيانة، وخدمات الضيافة، بما يرفع من قيمة المشروع الاستثمارية ويمنح العملاء أسلوب حياة عصريًا فريدًا.
كما أطلقت Living Yards برنامج Yards Plus Loyalty Program، وهو أول برنامج ولاء عقاري من نوعه في مصر يمنح العملاء خصومات تصل إلى 3% على المشروعات الحالية والمستقبلية لمدة خمس سنوات، إلى جانب خصومات على باقات التشطيب وعروض حصرية من شركاء مختارين، بما يعزز الولاء والثقة المتبادلة مع عملائها.
وبهذه الإنجازات، تواصل Living Yards ترسيخ مكانتها كواحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، ملتزمة بالابتكار والجودة والاستدامة، وبناء مجتمعات عصرية تلبي تطلعات السوق وتتماشى مع رؤية الدولة لتطوير العاصمة الإدارية والمدن الجديدة.